Köhlers Karriereportal

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei die folgenden Aufgaben:

• Aufbau der Immobilienverwaltung
• Verwaltung von Wohn- und Gewerbeeinheiten
• Planung, Steuerung und Kontrolle von Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (Angebotseinholung, Auftragsvergabe, Kontrolle der ausgeführten Arbeiten inkl. Prüfung der zugehörigen Rechnungen und Arbeitsberichte)
• Vorbereitung, Koordination und Leitung von Eigentümerversammlungen
• Interne Datenpflege der Eigentümer-, Mieter- und Liegenschaftsdaten
• Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern aus Handwerk und Versicherungsbranche sowie mit Behörden
• Regelmäßige Bestandsbegehungen vor Ort
• Zusammenarbeit mit dem hauseigenen technischen Außendienst
• Berichtswesen
• Vertragsmanagement
• Buchhaltung und Abrechnungsmanagement

Was ist uns wichtig?

• Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann (m/w/d)
• 5 bis 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung
• Gute MS-Office Kenntnisse
• Zuverlässigkeit, Flexibilität, Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein
• Leistungsorientierte und selbständige Arbeitsweise
• Organisatorische und kommunikative Fähigkeiten
• Sicheres und verbindliches Auftreten
• Bereitschaft zu stellenbezogenen Fortbildungen
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Wie bewerben?

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei die folgenden Aufgaben:

• Selbstständige, umfassende Vorbereitung sowie Abwicklung von mittleren und großen Bauprojekten (schlüsselfertiger Innenausbau)
• Kontrolle des Baufortschritts unter Berücksichtigung von Qualitätsanspruch, Kosteneffizienz und Termineinhaltung
• Bauleitung in der gewerkeübergreifenden Bauausführung
• Koordination und Führung der auf den Baustellen eingesetzten Mitarbeiter und Nachunternehmer
• Überwachung der Arbeitssicherheits- und Umweltvorschriften
• Projektleitung in wirtschaftlicher und technischer Hinsicht, beginnend bei der Planungskoordination bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und Abrechnung
• Zentraler Ansprechpartner für Auftraggeber, Bauherren und Fachingenieure

Was ist uns wichtig?

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens
• Sehr gute Kenntnisse der geltenden Standards, Richtlinien und Vorschriften sichere Rechtskenntnisse in einschlägigen technischen Baubestimmungen und Richtlinien, (VOB, HOAI)
• Erfahrung im Umgang mit Aufmaß- und Rechnungsprüfung nach VOB
• Ein hohes Maß an Eigenmotivation, Kommunikationsstärke und Teamgeist
• Gute Kenntnisse in MS Office
• Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
• Erfahrung in der Abwicklung von Bauprojekten
• Kommunikationsstärke in Wort und Schrift, Verhandlungsgeschick, Kostenbewusstsein und Organisationsfähigkeit
• Sicheres und Verbindliches Auftreten
• Zuverlässigkeit, Flexibilität und Verantwortungsbewusstsein

Unsere Zusatzleistungen im Überblick

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei in den einzelnen Bereichen die folgenden Aufgaben:

Arbeitssicherheit

• Durchführung von regelmäßigen internen Schulungen und Unterweisungen
• Sicherheitstechnische Überprüfung der Betriebs- und Arbeitsmittel
• Identifizierung von Sicherheitsrisiken und Gesundheitsrisiken bei der Gestaltung von Arbeitsplätzen und Arbeitsabläufen, Vorschläge zur Verbesserung
• Engen Kontakt zu Arbeitsschutzbehörden und Unfallversicherungen pflegen
• Untersuchung von Arbeitsunfällen und Vorschläge für Maßnahmen zur Verhütung von Arbeitsunfällen
• Sensibilisierung der Belegschaft für das Thema Arbeitssicherheit
• Kontrolle sowie Dokumentation der Einhaltung der Arbeitsschutz- und Unfallverhütungsvorschriften im Büro, Lager und auf den Baustellen
• Unterstützung/Beratung/Durchführung von Gefährdungsbeurteilungen
• Baustellenbegehungen
• Terminierung von arbeitsmedizinischen Untersuchungen
• Erstellen von Präsentationen, Dokumentationen und Auswertungen

Fuhrpark

• Ansprechperson für die Organisation und Verwaltung unseres gesamten Fuhrparks mit über 25 Fahrzeugen
• Planung, Koordination und Kontrolle aller Aufgaben rund um das Fuhrparkmanagement wie z.B. Werkstattaufträge und Prüftermine
• Einholen und Prüfung von Angeboten inklusive der Vertragsabwicklung und Anmeldung der Fahrzeuge
• Dokumentation und Überwachung von Fahrzeugdaten, Auslieferdaten etc.
• Abwicklung und Organisation laufender Verträge sowie Bearbeitung der anfallenden Aufgaben wie z. B. Schadensfallregulierungen, Leasingrückgaben, Reifenwechsel etc.
• Bearbeitung von Ordnungswidrigkeitsbescheiden sowie Führerscheinkontrollen
• Organisation der Fahrzeugzulassungen, Um- und Abmeldungen
• Vertragsverwaltung und Bearbeitung kaufmännischer Prozesse, z. B. Fahrzeug-/ Aktenanlage und Datenpflege
• Abwicklung der Rechnungsprüfung und Reklamationsbearbeitung

Lagerist

• Innerbetrieblicher Transport von Waren
• LKW´s Be- und Entladen
• Annahme des Wareneingangs
• Bearbeitung des Warenausgangs
• Auftragsbezogene Kommissionierung nach Lieferschein oder APP
• Allgemeine Lagertätigkeiten
• Verbuchen von Waren
• Kleine Reparaturarbeiten
• Auslieferungen oder Besorgungen
• Unterstützung der Geschäftsleitung im Bereich Einkauf (Auswertungen, Preisverhandlungen etc.)

Was ist uns wichtig?

• Abgeschlossene Berufsausbildung im Handwerk und bereits Berufserfahrung
• Weitere Qualifikationen von Vorteil (z.B. Sicherheitsbeauftragter, SiGeKo, Brandschutzbeauftragter. Befähigte Person zur Prüfung von Leitern und Tritten, Befähigte Person zur Prüfung elektrischer Betriebsmittel etc.)
• Kenntnisse in der Warenwirtschaft sowie über die Materialien für Maler- und Lackierer, Putzer sowie Trockenbauer wünschenswert
• Sicherer Umgang mit dem Computer/Handy/Tablett
• Sicherer Umgang mit Microsoft Office (Exel, World, Power Point)
• Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• Hands-On-Mentalität, Teamfähigkeit und Durchsetzungsstärke
• Sicheres Auftreten gegenüber Mitarbeitern, Behörden und Dienstleistern
• Körperliche Belastbarkeit
• Leistungsorientierte Arbeitsweise
• Organisatorische und Kommunikative Fähigkeiten
• Führerschein Klasse B
• Empathie, Teamfähigkeit und analytisches Denkvermögen
• Verhandlungssicher in Deutsch (Wort & Schrift)

Wie bewerben?

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei in den einzelnen Bereichen die folgenden Aufgaben:

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei die folgenden Aufgaben:

Was ist uns wichtig?

• Sie verfügen über eine Handwerklich abgeschlossene Ausbildung z.B. im Bereich Maler- und Lackierer, Trockenbau, Elektrik etc.?
• Sie haben 3-5 Jahre Berufserfahrung?
• Sind Sie zuverlässig, körperlich belastbar und verantwortungsbewusst?
• Sie sind ein Organisationstalent?
• Fallen Ihnen leistungsorientiertes Denken und die Kommunikation mit Mitarbeitern und Kollegen nicht schwer?
• Verfügen Sie über Gewerke übergreifendes Fachwissen?
• Arbeiten Sie selbständig und eigeninitiativ – aber sind gleichzeitig ein Teamplayer?
• Sind Sie motiviert und haben ein sicheres Kunden- und firmenorientiertes Auftreten?
• Haben Sie einen Führerschein für PKW?
• Sie verfügen über gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift?

Wie bewerben?

Unsere Zusatzleistungen im Überblick

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei die folgenden Aufgaben:

• Vorbereitende Aufgaben wie Spachteln, Schleifen und Grundieren
• Innenanstrich, Lackieren, Tapezieren, Untergrund behandeln
• Außenanstrich, Fassadenanstrich, Fassadeninstandhaltung
• Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
• Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten
• Verputzarbeiten sowie Wärmedämmung
• Zusammenarbeit mit den Bauleitern
• Selbstständige Abwicklung der übergebenen Arbeiten am Objekt

Was ist uns wichtig?

• Sie haben eine Ausbildung zum Maler- und Lackierer (m/w/d) erfolgreich abgeschlossen und/oder verfügen über mehrere Jahre Berufserfahrung
• Sind Sie zuverlässig, körperlich belastbar und verantwortungsbewusst?
• Verfügen Sie über Interesse und Geschick an einer handwerklichen Tätigkeit?
• Arbeiten Sie selbständig und eigeninitiativ – aber sind gleichzeitig ein Teamplayer?
• Sind Sie motiviert und haben ein sicheres Kunden- und firmenorientiertes Auftreten?
• Verfügen Sie über einen Führerschein für PKW?

Wie bewerben?

Unsere Zusatzleistungen im Überblick

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei die folgenden Aufgaben:

Was ist uns wichtig?

Wie bewerben?

Unsere Zusatzleistungen im Überblick

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei die folgenden Aufgaben:

Was ist uns wichtig?

Unsere Zusatzleistungen im Überblick

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei die folgenden Aufgaben:

• Konzeption, Ermittlung und Kommentierung von betriebswirtschaftlichen Auswertungen
• Aktive Einflussnahme auf das operative Management, um die operativen Ziele gemeinsam zu verfolgen und zu erreichen
• Systematische Weiterentwicklung der Controllingsysteme und –prozesse
• Ziel ist die Übersetzung der Zahlen in aktive Handlungen um Verbesserungsprozesse einzuleiten
• Terminverfolgung
• Baustellenbegehung
• Gesprächsführung in Zusammenarbeit mit GL/Personalabteilung
• Erstellung von Preisspiegel im Einkaufsbereich
• Auswerten von Soll-Ist-Vergleichen und Abweichungsanalysen
• Vertragsprüfung und Vertragsgestaltung
• Unterstützung der Geschäftsführung in allen Bereichen
• Mitarbeit an bereichsübergreifenden Projekten
• Reporting an die Geschäftsleitung

Was ist uns wichtig?

• Abgeschlossenes Studium mit Schwerpunkt Controlling oder eine vergleichbare Ausbildung oder
• Handwerklich abgeschlossene Berufsausbildung, Techniker, Meister oder Betriebswirt nach HwO mit Zusatzqualifikationen im Bereich Controlling
• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Controlling im Bauwesen
• Berufserfahrung in der Abwicklung von Bau-Projekten
• Fundierte Kenntnisse in MS Office
• Lust auf den konstruktiven und auch kontroversen Austausch mit Menschen zur Erreichung der gemeinsamen Ziele
• Eigeninitiative und strukturierte, analytische Denkweise
• Kommunikationssicheres Auftreten auf allen Unternehmensebenen
• Sicherer Umgang mit der VOB

Wie bewerben?

Unsere Zusatzleistungen im Überblick

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei die folgenden Aufgaben:

• Einkauf von Nachunternehmerleistungen für Baustellen
• Versand von Ausschreibungen und Angebotsnachverfolgung
• Sichtung und Auswertung technischer Unterlagen
• Pflege und Weiterentwicklung des Handwerkerpools
• Prüfung der eingehenden Angebote
• Unterstützung bei der technischen Gleichstellung von Bieterangeboten
• Führen von Vergabeverhandlungen und deren Dokumentation
• Vorbereitung und Abschluss von Bestellungen und Nachunternehmerverträgen
• Erstellung von Vertragsunterlagen
• Zuarbeit und Unterstützung der Kalkulationsabteilung
• Materialeinkauf und Preisverhandlung
• Einkauf Fuhrpark (Firmenfahrzeuge aller Art)

Was ist uns wichtig?

• Verfügen Sie über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens, vergleichbare technische Ausbildung bzw. Abschluss oder eine kaufmännische Ausbildung mit bautechnischem Hintergrund?
• Bringen Sie sehr gute Kenntnisse der geltenden Standards, Richtlinien und Vorschriften sowie sichere Rechtskenntnisse in einschlägigen technischen Baubestimmungen und Richtlinien, (VOB, HOAI) mit?
• Haben Sie Erfahrung im Umgang mit Aufmaß- und Rechnungsprüfung nach VOB?
• Verfügen Sie über ein hohes Maß an Eigenmotivation, Kommunikationsstärke und Teamgeist?
• Sie haben gute Kenntnisse in MS Office und Kommunikationsstärke in Wort und Schrift?
• Ihr Verhandlungsgeschick, Kostenbewusstsein und Organisationsfähigkeit sowie Dienstleistungsorientierung sind ausgeprägt?
• Sie bringen Erfahrung in der Abwicklung von Bauprojekten mit und haben mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bauwesen?

Wie bewerben?

Unsere Zusatzleistungen im Überblick

Das Aufgabenspektrum umfasst dabei die folgenden Aufgaben:

Was ist uns wichtig?

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung  in einem Handwerksbetrieb oder der Baubranche
• 3 bis 5 Jahre Berufserfahrung
• Gute MS-Office Kenntnisse
• Zuverlässigkeit, Flexibilität, Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein
• Leistungsorientierte und selbständige Arbeitsweise
• Organisatorische und kommunikative Fähigkeiten
• Sicheres und verbindliches Auftreten
• Bereitschaft zu stellenbezogenen Fortbildungen

Wie bewerben?

Unsere Zusatzleistungen im Überblick